莆田市人民政府关于PS拍-2020-20号(城厢区龙德井片区地块一)有偿出让方案的批复

                  莆政土〔2020〕65号

                  来源:市府办      发布时间:2020-09-14 15:47    点击数:    字号:       默认

                  市自然资源局:

                    你局《关于PS拍-2020-20号(城厢区龙德井片区地块一)有偿出让方案的请示》(莆自然资〔2020〕255号)及有关材料悉。经研究,现批复如下:

                    一、同意从市政府储备地中(莆政土〔2020〕63号)划出国有建设用地使用权10665.89平方米进行公开拍卖。该宗地位于莆田市城厢区龙德井基本单元控规范围内(具体位置范围见用地红线图),宗地编号:PS拍-2020-20号。

                    二、该宗地土地用途为住宅用地-城镇住宅用地、商服用地-零售商业用地。国有建设用地使用权出让年限为住宅用地-城镇住宅用地70年,商服用地-零售商业用地40年,自《国有建设用地使用权出让合同》约定的日期起算。

                    三、该宗地出让规划条件以你局莆自然资审〔2020〕43号文件为准,该宗地配建的居家养老服务点、社区卫生室不动产产权归城厢区政府。该地块配建的公共配套服务设施应与住宅首期建设项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用。

                    四、该宗地设定的前置条件按市住建局莆建便函〔2020〕154号文件实施。

                    五、该宗地采取“限房价+竞地价”方式出让,该宗地商品住房(毛坯)最高销售均价不超过17900元/平方米,商品住房(毛坯)最高销售单价不超过19500元/平方米。

                    六、该宗地以净地公开拍卖方式有偿出让,土地出让金不含城市基础设施配套费、场地平整费等。

                    七、国有建设用地使用权出让的具体工作,由你局委托有拍卖资质机构实施。

                    八、该宗地按省政府调控措施要求,竞买申请人应提交使用合规自有资金、合法合规用地等承诺书。

                    九、《城厢区龙德井片区地块一无偿配建社区公共服务设施协议书》在土地出让公告时一并公告,具体内容以城厢区政府莆城政函〔2020〕183号文件为准。土地竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》同时,与城厢区政府签订《城厢区龙德井片区地块一无偿配建社区公共服务设施协议书》。

                    十、该宗地拍卖时应设定底价,底价按照不低于你局备案总地价的原则确定。

                    十一、该宗地土地出让金契税由竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》10日内按规定向税务部门缴纳。

                   

                    莆田市人民政府               

                    2020年9月7日               

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